央廣網杭州8月7日消息（浙江臺記者呂薇 楊唯）據中國之聲《新聞晚高峰》報道，一個叫程友泉的男子最近騙走了杭州多位獨居老人的房產。老人的房子是怎么被騙走的？從老套路的保健品詐騙到現在新型的“房詐”，“老年之殤”應該如何避免？

家住杭州獅虎橋河下的吳奶奶今年74歲，是一名退休老師。她說，2014年通過購買理財認識了程友泉。程友泉知道吳奶奶在老伴去世后一直獨居，便經常跑到她家里，“每到清明節，他就陪我去上墳。陪了我兩年。陪我去看病，把我帶到他公司里、家里，還讓別人給我做飯。別人都以為我是他媽嘞。”

2014年，程友泉以要付農民工工資為由，先后向吳奶奶借了一百多萬元。當年年底，程友泉又提出讓吳奶奶把自己的兩套房子拿出來做投資。“程友泉說有這么一個項目，兩百萬債券，可以換兩千萬。他說兩百萬馬上還給你，就26天，工程款也好收回來了。我聽了，這么一個好事，我就幫幫他，反正2014年他都還我的。”吳奶奶回憶道。

連哄帶騙下，吳奶奶被程友泉帶去房管局，簽署了一項他項權證，把房屋做了抵押擔保。吳奶奶說，簽訂貸款的半個小時里，自己只負責簽字和按手印。記者從吳奶奶拿出的抵押借款合同中看到，她在近江家園和獅虎橋河下的兩套房子分別以210萬元和70萬的價格做了抵押。這些錢都直接打到了程友泉的卡上。然而，到了說好的還錢期限，程友泉“失約”了。吳奶奶等來的是甲方債權公司抵押權人的起訴。目前，她的退休工資卡被凍結，房子也將進入拍賣程序。

同樣被程友泉騙走房子的還有65歲的陳大伯。2016年2月，陳大伯收到一家叫作“Q上房產中介”的電話。對方告訴他，有一男一女要買房子，男的叫程友泉。陳大伯告訴記者，“說這個房子120萬，一次性給你。下午直接拉去市民中心。但是簽好合同了，才發現上面寫先給40萬。他說，一次性沒那么錢，還有80萬，3月30日前給你。我想想，已經成交了，也就認可了。”

沒想到到了3月底，程友泉卻失聯了。陳大伯的房子被過戶，120萬的房款打了水漂，“本來想得好好的，57方的房子換個30方的，能夠過到老。都看好了，1萬定金都付了，現在全都搞砸了。”

記者了解到，目前被程友泉騙了房子的老人，在杭州已經有五、六個。程友泉本人在杭州臨安有一家裝飾工程公司和石材廠。兩個月前，他還上了臨安法院的“老賴”名單。記者致電他的哥哥和公司員工，對方均表示不知道程友泉的行蹤。目前，陳大伯和吳奶奶等三名老人已經報警，警方表示已受理此事。

針對老人的“房詐”騙局，不止在杭州發生。日前，北京曝出有多名老人陷入“以房養老”騙局，在不知情的情況下簽訂“委托書”，甚至有價值690萬元的房產以1000元的價格被賣掉。而單以理財抵押房產為名頭，騙走老人房產的案例，在國內已發生數十起。

浙江南方中辰律師事務所律師金柏霆認為，房產詐騙帶來的社會危害十分惡劣，對老年人這一特殊群體的詐騙，應當降低入罪門檻，“可以從事前和事后這兩個階段的證據來查明后，來推定有一個非法占有的故意，認定為詐騙。”

從老套的保健品詐騙，到如今新型的“房詐”，針對老年人的騙局一直不斷。

浙江省社科院社會學研究所副研究員王平認為，這跟當前老年人家庭支持弱，有很大關系，“城市中老人空巢率基本在六七成以上，最重要的家庭支持是比較弱的。他們往往會打所謂的‘親情牌’，彌補老人已經缺失的親情。這也使他們認為老年人是容易得手的群體。”

王平表示，必須加大針對老年群體的詐騙預警和對騙子的聯合打擊力度，避免“老年之殤”再繼續下去，“采取必要的技術手段，比如，對嫌疑人身份證進行及早的大數據風險預警，聯合工商、公安等其它部門的共同力量，把他列入黑名單或者高度風險的名單，進一步加強聯合懲戒的力量。”